A orla do Guaíba, território em transformação: a conformação de um novo regime urbano em Porto Alegre

Abstract

O presente estudo de caso aborda as transformações recentes na Orla do Guaíba, em Porto Alegre (RS). O objetivo é analisar as mudanças urbanas ocorridas a partir do processo de valorização da Orla do Guaíba como um setor da metrópole que vem sendo destinado aos Grandes Projetos Urbanos (GPU). A possibilidade de constituição de um “regime urbano” baseado na hipótese da máquina de crescimento em Porto Alegre é analisada a partir do caso da Orla e, mais especificamente, do projeto “Pontal”, empreendimento imobiliário localizado em uma área de alto valor histórico e paisagístico da cidade e realizado por importantes atores do setor da construção civil da cidade. O projeto gerou polêmicas e conflitos com atores civis que o contestaram e sua realização exigiu, ao longo do tempo, um conjunto de alterações no âmbito do planejamento urbano e de arranjos político-institucionais (locais e nacionais) para a sua execução ora em curso.